東京圏全体の概況

地価変動率（前年同期比）
住宅地（+3.6％）は6期連続上昇。商業地（▲0.2％）は6期ぶりに下落。

地価指数（1994年第2四半期を100とした指数）
住宅地（+0.3ポイント）・商業地（+0.3ポイント）いずれも前期から上昇した。

東京圏内都県別の概況

地価変動率
住宅地は、東京都・神奈川県・埼玉県は上昇、千葉は下落。商業地は、東京都は上昇したが、周辺3県は下落。住宅地・商業地の動向は、いずれも東京都と周辺3県で差がある。

地価指数
住宅地・商業地いずれも、東京都・神奈川県は相対的に高く、埼玉県・千葉県は低い。また、商業地は住宅地に比べてバブル崩壊後の下落幅が大きかったため、6-7年前に回復(上昇)したとはいえ、圏内全域で水準は低い。

東京都内エリア別の概況

地価変動率
各エリアとも上昇。

地価指数
南西部の水準が高い。都心部および都心３区は、他のエリアに比べてバブル崩壊後の下落幅が大きかったため、水準は低い。

※住宅地・商業地・工業地合計
※2000年代後半の不動産ミニバブルではなく、1990年前後のいわゆる平成の土地バブル

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