開札動向

開札件数
・開札件数（全種類合計）は前期から減少（361件、前期比▲10.6％）。
・ここ3期、多少の増減はあるものの平均400件を下回る状況は、統計のあるH12年以降の最低水準。ピーク（1,495件、H15/上期）に対しては3割弱の水準。
・種類別では、「土地付建物」が6割弱。
・今後の動向は、金融機関による貸付条件の変更実行件数・配当要求終期公告物件数の推移からみれば、当面は減少あるいは横這いが予想される。

落札動向

落札件数・落札件数率
・開札件数の減少を受け、落札件数（全種類合計）も減少（280件、前期比▲5.7％）。
・落札件数率（同）は4期振り上昇（92.1％、前期比+2.9ポイント）。
・「マンション」は高水準（98.9％）。

落札価額・落札価額倍率（対買受可能価額）
・落札価額総額は前期から減少し、H12年以降では前々期に次ぐ最低水準（52.9億円、前期比▲3.3％）。ピーク（177.8億円、H15/上期）に対し3割弱の水準。

応札者数
・総応札者数は4期連続減少（2,299人、前期比、▲5.4％）。
・H12年以降のピーク（6,104人、H22/上期）に対し3割台後半の水準。
・1件あたりの平均応札者数（全種類合計）は前期と変わらないが（8.2人）、「マンション」は多く（10.7人、前期9.8人）、「マンション」需要は強い。

落札者
・法人による落札が大多数（83.2％）。個人の落札ウエイトは、低下が続いている（16.8％、ピーク46.0％・H13/上期）。

地域別状況
・種類（開札物件）：名古屋市は「マンション」が多く（43％）、他の地域は「土地付建物」が多い（60％台）。
・買受可能価額帯（開札物件）：全地域合計では、約四分の三が「10百万円未満」。
・落札価額：全地域合計では、約四分の三が「20百万円未満」。
・「土地付建物」と「マンション」いずれも、名古屋市は平均応札者が多く（特に「マンション」）落札件数率も高い。

Tweet