開札動向

開札件数・・・減少
・開札件数は486件で前期から減少（前期比▲50件、▲9.3％）。
・今後も減少あるいは横這いが予想される。
・種類別では、「土地付建物」が多い。

買受可能価額（開札ベース）
・応札可能な最低価額である買受可能価額の総額は54.7億円で、高額物件（8億円台）もあり前期から増加。（前期比+6.1％）。
・1件平均買受可能価額も11.2百万円で上昇（前期9.6百万円）。

落札動向

落札件数・落札件数率・・・件数減少、率下落
・落札件数は384件で前期から減少（前期比▲32件、▲7.7％）。
・落札件数率は、「マンション」が高水準（98.2％）であったが、全体では91.2％で前期から▲0.2ポイント下落。

落札価額・落札価額倍率（対買受可能価額）
・落札物件の買受可能価額（応札可能最低価額）44.4億円に対し83.2億円（総額）で落札。
・落札価額倍率は1.87倍（前期1.97倍）。

落札価額倍率（対推定市場価額）
・買受可能価額から推定した市場価額に対する落札価額倍率は0.98倍（総額ベース）。件数分布状況も1.0倍が主。

応札者数・・・減少
・総応札者数は3,205人で減少（前期比▲540人、▲14.4％）。
・1件あたりの平均応札者数も減少（8.3人、前期9.0人）。
・なお、「マンション」は10.1人と多い。

落札者数
・落札者は、法人123社と個人62人で合計185社（人）（前期比▲20社（人））。最多落札件数は32件（法人）。

地域別・買受可能価額帯別落札状況
・名古屋市は「土地付建物」と「マンション」がほぼ同数（80件台）。他の地域は「土地付建物」が多い。
・全域では、「土地付建物」は15百万円未満、「マンション」は10百万円未満が主体。
・応札者数は、名古屋市内の物件が多い。
・「マンション」の落札件数率は全域で高い。

Tweet