Top > 競売レポート > 競売物件分析(平成24年度下期) 大阪地裁

競売物件分析(平成24年度下期) 大阪地裁

開札動向

開札件数
・開札件数(全種類合計)は995件(前期比▲19.9%)。3期連続減少。H8年以降最低水準(ボトムH19/下期980件)。
・種類別では「土地付建物」が多い(構成比約6割)。「マンション」は約3割。

買受可能価額(開札ベース)
・応札可能な最低価額である買受可能価額の総額は102億円(前期比▲21.8%)。
・1件当たり平均買受可能価額は10.2百万円(前期比▲0.3百万円)。

落札動向

落札件数・落札件数率
・落札件数(全種類合計)は840件(前期比▲16.7%)。H8年以降の最低件数(H20/上期840件)まで落ち込んだ。
・落札件数率は94.9%(前期比+1.0ポイント)。ここ数期93~94%台が続く。「土地付建物」・「マンション」は高水準(96%台)。

落札価額・落札価額倍率(対買受可能価額)
・落札物件(全種類合計)の買受可能価額84.1億円に対し落札価額は167.9億円。
・倍率は2.0倍。ここ数期ほぼ横這い。

応札者数
・応札者総数は7,719人(前期比+57人、+0.7%)。
・開札(落札)件数は大幅に減少したが、応札者数は減少に歯止めがかかりほぼ横這い。
・1件当たりの平均応札者数は9.2人と7人台から一転上昇(前期7.6人)。
・「マンション」は10人台へ回復。

落札者
・落札者総数は法人232社・個人135人で計367社(人)。1社(人)当たり落札件数は2.3件。
・落札件数10件以上の「社(人)」数は僅か7社(構成比1.9%)。この7社による落札件数は254件で全体の3割を占める(30.2%)。
・最多落札件数は、法人は108件、個人は5件。落札多件数業者はいずれも応札対象物件は「土地付建物」(戸建)あるいは「マンション」への集中が顕著。

地域別・買受可能価額帯別落札状況
・「大阪市中心6区」は「マンション」件数割合が高く、他のエリアは「土地付建物」が高い。
・「大阪市中心6区」内の「土地付建物」(収益物件)は応札者が多い。

現在抜粋版を表示しております。さんゆう資料室会員の方はログインして頂くと完全版をご覧頂けます。
   
また、会員で無い方もさんゆう資料室会員(無料)のご登録を頂ければご利用頂けます。


レポートの続きはこちら競売物件分析(平成24年度下期) 大阪地裁