開札動向

開札件数
・開札件数（10地裁合計）は4,947件（前期比▲370件、▲7.0％）。6期連続減少。
・地裁別では、7地裁が減少。増加した3地裁も開札が4月に集中した等実務上の関係から増加したものと言える。
・開札件数の先行指標である配当要求終期公告件数の状況等から、今後も当面は減少ないし横這いが予想される。
・種類別（構成比）では、10地裁合計では「土地付建物」（53.7％）が多い。東京（54.6％）・横浜（44.1％）は「マンション」が多い。

買受可能価額（開札ベース）
・ 買受可能価額の総額は10地裁合計で554億円（前期比+16億円、+3.0％）。
・ 最高額は26.78億円（東京都渋谷区、駐車場）。

落札動向

落札件数・落札件数率
・落札件数は3,896件（前期比▲376件、▲8.8％）。
・10地裁平均の落札件数率（全種類合計）は92.6％（前期比▲0.7ポイント）。東京（96.3％、前期比▲2.0ポイント）が最も高く、仙台（83.6％、同+0.3ポイント）が低い。種類別（10地裁平均）では、「マンション」（97.5％、前期比▲0.1ポイント）が高水準。

落札価額・落札価額倍率
・10地裁合計の落札価額は844億円（前期比+4億円、+0.4％）。落札最高額は55億円。
・落札価額倍率（対買受可能価額：総金額ベース）は2.1倍（前期比+0.1ポイント）。

応札者数
・10地裁での応札者総数は40,377人（前期比▲3,550人、▲8.1％）。4期連続減少。
・1件平均応札者数（全種類合計）は10.4人（前期比+0.1人）。ここ数期ほぼ同水準。
・「マンション」（13.2人）は高水準。

都市別・買受可能価額帯別開札・落札状況
・都府県庁所在地であり、全体的に「マンション」ウエイトが高い（除：京都市）。
・都市部の落札件数率は、周辺を含めた地裁全体に比べ高い（除：千葉市）。

Tweet