開札動向

開札件数
・開札件数（全種類合計）は、減少した（320 件、前期比▲1.5％）。直近数期はほぼ横這い状況。
・種類別にみると、全域では半数が「土地付建物」だが、（50％）、名古屋市は「マンション」のウエイトが高い（59％）。
・今後の動向は、当面は横這いあるいは減少が予想される。

落札動向

落札件数・落札件数率
・落札件数（全種類合計）も、減少（251 件、前期比▲2.0％）。
・落札件数率（同）も、低下した（91.3％、前期比▲0.5 ポイント）。
・「マンション」は高水準（95.3％）だが、「土地付建物」はやや低位（91.0％）。

応札者数
・開札（落札）件数の減少もあり、総応札者数は減少（1,951 人、前期比▲9.5％）。
・更に、応札者数20 人以上の物件数が半減し、平均応札者数（全種類合計）は低下した（7.8人、前期8.4 人）。
・業者サイドの中古居住用物件取得に向けた旺盛な応札状況により、平均応札者数は安定的に推移していたが直近数期低下傾向にある。

落札者
・法人が圧倒的に多い（構成比83.3％）。個人による落札ウエイトは低下傾向が続く。

特集居宅物件（戸建・マンション）状況

・居宅物件は、全競売物件の7 割台半ばを占める（75％）。
・建物面積は、「戸建」は90～129㎡が5割台半ば（55.9％）、「マンション」は、60～89 ㎡が8 割強（82.8％）を占める。「マンション」の10～29 ㎡は少数（5 件、4.1％）。
・落札件数率は、件数が多いファミリー向け物件は高い（「戸建」：94.5％、建物面積90～129 ㎡、「マンション」：69.6％、60～89 ㎡）。
・築年数別分布状況は、「戸建」は築4～11 年が多く、「マンション」は築10 年前後で急増する。

Tweet