開札動向

開札件数
・開札件数（全種類合計）は前期から減少（468 件前期比▲6.2％）。期毎に増減しているが、12 か月ベースでは減少が続いている。大阪市と東大阪地域の件数がほぼ拮抗（200 件前後）。
・種類別では「土地付建物」が多い（構成比63.0％）。大阪市中心6 区では、「マンション」ウエイトが高い（79.6％）。
・当面の開札件数の動向は、減少ないし横這いが予想される。

落札動向

落札件数・落札件数率
・落札件数（全種類合計）は、開札件数の状況を受け減少（408 件、前期比▲3.3％）。
・落札件数率（全種類合計）は前期から上昇（98.1％、前期比+2.2 ポイント）
・「マンション」は依然として高水準（99.3％）。落札価額・落札価額倍率（対買受可能価額）
・落札価額（全種類合計）は増加（95.7 億円、前期比+18.2％）、落札価額倍率（対買受可能価額）は2.2 倍で前期からほぼ横這い。

応札者数
・総応札者数は減少（4,280 人、前期比▲8.7％）し、1件平均応札者数（全種類合計）も減少（10.5人、前期11.1 人、前々期11.0 人）。
・「マンション」の平均応札者数は低下し、一時の集中状況は終わった。「土地付建物」は上昇が続く。

落札者
・法人が圧倒的に多い（構成比87.0％）。個人による落札ウエイトは低下傾向が続く。

特集居宅物件（戸建・マンション）状況

・居宅物件は、全競売物件の8割を占める（81％）。
・建物面積は、「戸建」では80～100 ㎡台が6 割、「マンション」では、50～70 ㎡台が半数を、次いで10～20 ㎡台が3 割弱を占める。
・落札件数率は、ほぼ100％。
・築年数別分布状況は築10 年前後で急増する。

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