開札動向

開札件数
・開札件数は630件で、前期から微減（前期比▲18件、▲2.8％）。
・種類別では、「土地付建物」が構成比約5割・「マンション」が約4割で、この数年構成比に大きな変動は無い。

買受可能価額（開札ベース）
・入札可能最低価額となる買受可能価額の総額は56.3億円で前期とほぼ同額。（前期比▲0.2億円）。
・開札件数減少により1件平均買受可能価額は僅かに上昇8.9百万円（前期8.7百万円）。

落札動向

落札件数
・落札件数は484件（前期比▲2件）。
・落札件数率は92.0％で前期から+2.2ポイント上昇。種類別では「マンション」が高水準を維持（98.2％）。

落札価額倍率（対買受可能価額）
・1.9倍で前期（2.2倍）から低下。

応札者数
・総応札者数は3,513人（前期比▲534人、▲13.2％）で2期連続大きく減少。
・1件あたりの平均応札者数は前期8.3人から7.3人に減少。4期連続減少。
・特に、「マンション」は今期8.0人でかつての異常人気（ピークＨ22/上期14.7人）時からほぼ半減。

落札者
・落札件数484件を243社（人）で落札した（法人146社、個人97人）。
・落札件数10件以上は僅かに法人の7社のみ。構成比は3％だが、落札件数の23％を占める。1社あたり15件。
・1件のみの落札者は177社（人）（法人87社、個人90人）で全体の7割（73％）を占めるが、落札件数の割合は37％のみ。
・法人の最多落札件数は30件、個人は3件。この法人の落札物件は、「土地付建物」（戸建）あるいは「マンション」に特化。

地域別・買受可能価額帯別落札状況
「マンション」は全エリアで落札件数率が高い。

Tweet