開札動向

開札件数・・・前期から１割減少
・１０地裁合計の開札件数（全種類合計）は、7,703件（前期比▲1,044件、▲11.9％）。
・一部地裁は期毎の増減が激しいが、年度ベースで過去の推移をみれば全体的に減少傾向。
・種類別（構成比）では、東京は「マンション」ウエイトが高く（56％）、京都は「土地付建物」が高い（73％）。

買受可能価額（開札ベース）
・買受可能価額の総額は１０地裁合計で793億円（前期比▲80億円、▲9.1％）。
・最高額物件は21億円（東京都千代田区、一棟ビル）。

落札動向

落札件数・落札件数率・・・件数減少、率上昇
・落札件数率（全種類合計）の１０地裁平均は91.2％。前期から0.3ポイント上昇。東京が最も高く95.2％（前期比+2.0ポイント）、低いのは千葉（87.1％、同▲1.3ポイント）。
・種類別（１０地裁平均）では、「土地付建物」（92.4％）・「マンション」（95.0％）は高水準。

落札価額
・１０地裁合計の落札価額は1,119億円（前期比▲60億円）。
・落札物件の合計買受可能価額（いわゆる最低入札価格）は589億円。落札価額倍率（対買受可能価額）は1.9倍で前期から変わらず。

応札者数・・・前期から横這い（落札件数減少により1件平均は上昇）
・１０地裁での応札者総数は53,233人でほぼ横這い（前期比▲337人、▲0.6％）。
・1件平均応札者数（全種類合計）は8.8人で前期から上昇（前期7.9人）。
・「マンション」（10.1人）は４期ぶりに２桁台と高水準。「土地付建物」（8.3人）も多い。
・最多応札者数は47人（東京都新宿区、「マンション」）。

都市別・買受可能価額帯別落札状況
・各都市（都府県庁所在地）の落札件数率は、それぞれの地裁の中で他地域と比較すると高い。

Tweet