不動産の数え方
土地の数え方は、地番ごとに「筆」を、建物は「棟」を使い、土地は1筆（いっぴつ）、2筆（にひつ）、建物は1棟（いっとう）、2棟（にとう）などと表現します。
不動産の面積
面積については、㎡（平方メートル・平米＝へいべい）、坪（つぼ）で表します。
一坪は約3.3㎡です。畳約2枚分の広さです。不動産広告などでは「㎡」表示が多いですが、不動産業界では「坪」で話をすることが一般的です。特に業者さんは「坪」を省略して話すことが多いので、土地単価などについては、坪単価なのか㎡単価なのかよく確認したほうがよいでしょう。
「㎡」と「坪」を換算するには「0.3025」を使います。
「㎡」を「坪」へ換算すると、3.3㎡×0.3025≒1坪
「坪」を「㎡」へ換算すると、1坪÷0.3025≒3.3㎡
となります。
100㎡は約30坪（100×0.3025）
100坪は約330㎡（100÷0.3025）
です。
| 坪 | ㎡（平方メートル） | a（アール） | ha（ヘクタール） |
|---|---|---|---|
| 1坪 | 3.30579㎡（≒3.3㎡） | ||
| 30坪 | 99.1736㎡（≒100㎡) | 1a | |
| 300坪 | 991.736㎡（≒1,000㎡） | 10a | |
| 3,000坪 | 9,917.36㎡（≒10,000㎡） | 100a | 1ha |
正確には1坪＝3.30579㎡のため、30坪＝99.1736㎡となりますが、概算として約3.3㎡、約100㎡として比較しています。
1965年生まれ。栃木県足利市出身。株式会社三友システムアプレイザル 取締役、株式会社九段経済研究所（当社子会社） 代表取締役。不動産鑑定士、ＭＲＩＣＳ。主な著書に「金融マンのための担保不動産の見方・調べ方」などがある。趣味は落語、競馬、ゴルフ、トライアスロン。
