ー再生建築ー 高経年団地の大規模修繕セミナーに登壇

 先月の10月29日、多摩市役所が主催したマンション管理セミナーに、当社常勤監査役の由良範泰が登壇しました。築40年のマンション管理組合として、大規模修繕の計画から工事完了までの約4年にわたる取り組みについて説明しました。このセミナーには定員を超える91名が参加し、高い関心が寄せられたことを感じました。

 工事内容は「外断熱改修」、「玄関ドアやサッシ交換」、「給排水管交換」が主となりますが、円滑な施工に向けて、組合員や居住者、管理組合、マンション管理士会、工事支援コンサル・建築事務所、施工会社など複数の関係者がタッグを組んで実施されました。

 別講師からは、再生建築の重要なキーワードとなる①適切な維持管理により建物の耐用年数は伸長、②外断熱や省エネ仕様により光熱費代が軽減、などの興味深い説明がありました。